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城市里一套空置房的可能性-时间的遗骸象诗句写在垃圾堆

点击数：1080 更新时间：2018-10-21 11:50:02 来源: 厦门生活、逛路岛_逛鹭岛-【返回】

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艺术家林苒住在厦门位于市中心思明区的一个小区里，面朝大海和鼓浪屿，春暖花开，有些季节会比较潮湿。

在这个小区住了好几年。发现隔壁和她一墙之隔同样户型的房子一直没人。门也被别的住户侵占放了一个巨大的健身器材。前两年，她放在自己家旁边的剑麻大地毯也不知道为什么被搬到健身器材旁边。把这户门给挡住了。

在中国，城市里有许多这样的空房。林苒向中介打听了厦门思明区这一代的房价为6万至9万左右一平方米。而这样的空房无疑是一种资源浪费。属于房地产行业里面的“空置房”

空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。

根据国家建设部、国家发改委、国家统计局最近发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知，从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分。

空置时间在1年以内的为待销商品房；
空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；空置时间在3年以上的为积压商品房。

积压商品房也称尾房，主要是指商品房的尾盘、长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置房产或“债权房”等，其中又以商品房的尾盘为主。

中国没有进行房屋大普查，空置率确切的数据并不能找到，对于中国的空置率各路人马说法明显不一。

2015年5月腾讯发起的《2015 年5月全国城市住房市场调查报告》显示，中国主要城市的住房空置率整体水平在22%至26%之间。

按照国际通行惯例：
商品房空置率在5%---10%之间为合理区；
空置率在10%---20%之间为空置危险区；
空置率在20%以上为商品房严重积压区。

如果按照国际通行做法，我国的空置房率确实偏高，有的数据甚至已经到了商品房严重积压区。

假设城市人口体量为两千万，那么房子空置率是20%的话，空置房数就是22.2万套房，可以满足70万左右的人口居住，这个数据十分惊人。

私有财产神圣不可侵犯。然而，人人生而平等，分配不均的不公平却也始终是一种原罪。

偷偷摸摸美术馆 _概念

现场

一套空置房究竟可以用来做什么？

偷偷摸摸美术馆——这将会是一个流动的美术馆。

从一个空置房空间里到另外一个空置房的空间。可能随着展出以及动静太大而出现被驱逐的必然状况。

偷偷摸摸美术馆也会像他的名字一样，继续出现在城市里的另外一个空置房空间。

他将会是一个鲜活而生命力顽强的野蛮生长中的美术馆。

现场

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“偷偷摸摸”这四个字，在词条释义中形容瞒着别人做事，不敢让别人知道，背着人暗中行事。

在元代的李行道《灰阑记》和清代曹雪芹《红楼梦》第八十回均提到过这个成语。

然而，众所周知展览和美术馆是公共公开的。如何两全公开和其在空置房内的隐蔽，这里的展览和活动将会是十分有趣和富于想象力的事情。

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偷偷摸摸美术馆 _制度

现场

既然是个美术馆，那么偷偷摸摸美术馆现任馆长林苒起草了一个关于美术馆的暂行制度：

偷偷摸摸美术馆现任馆长：林苒
美术馆馆长任期为12个展览，下一任馆长由理事会理事竞选产生。
理事会结构为美术馆参与的艺术家，策展人，赞助人。

感谢本美术馆赞助人，并请各位看官积极赞助此项目。

（感谢您支持当代艺术的创作，让生活多点不一样的趣味）

菜小强 - 赞助“偷偷摸摸美术馆牌子”

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